Appartement à louer 2 pièces 60.12m² Laon (02000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre de taille généreuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort optimal. La cuisine est ouverte sur le salon séjour lumineux et spacieux.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids.

Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages en résidence sécurisée, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient un accès direct sans les contraintes d'un étage supérieur. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles. Pour vos courses, des supermarchés tels qu'Aldi et Lidl sont accessibles à moins de 3 km. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec le Collège les Frères le Nain et le Lycée professionnel Julie Daubié situés à moins de 500 mètres.

De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 1 km, garantissant un accès facile aux soins de santé. Pour les amateurs de boulangerie, des artisans locaux tels que Pesta et Saveurs gourmandes sont à proximité, vous permettant de savourer des produits frais.

Enfin, pour ceux qui possèdent un véhicule électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant vos déplacements. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre pratique et agréable à Laon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 511,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 661,32 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 180,36 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 807 et 1 091 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.