Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES00610077-122
  • PictogrammeAppartement récent
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeAvec ascenseur
  • PictogrammeRDC
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • PictogrammeMeublé
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeConvecteurs
  • PictogrammeEau : Individuel
  • Pictogramme1 balcon
  • Pictogramme1 parking

Description

À LOUER : Appartement récent meublé situé à Laval, proche du centre-ville offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien dispose d'une superficie de 62 m², idéal pour des étudiants ou des jeunes professionnels en colocation.

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L'appartement se compose d'une entrée accueillante qui mène à une cuisine aménagée et entièrement équipée, comprenant une plaque de cuisson, une hotte, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, facilitant ainsi la préparation de vos repas. Le salon-séjour spacieux est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Vous y trouverez également deux chambres confortables, idéales pour un partage harmonieux de l'espace.

La salle d'eau est équipée d'un meuble vasque, offrant un espace fonctionnel et pratique. L'appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier.

Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans cette zone. Situé à proximité du centre-ville, rue de Nantes, cet appartement est idéalement placé pour profiter des commodités locales tout en étant dans un environnement calme.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 665,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 687,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 691,24 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 188,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 945 et 1 279 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Les Remparts
12 rue Souchu Servinière,
53000 Laval