Location appartement 2 pièces de 44.93m²  Laval (53000)

L'entrée de l'appartement s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez des équipements de qualité, incluant une plaque de cuisson, une hotte, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un four, vous permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le séjour-salon, spacieux et lumineux, constitue un lieu de vie agréable où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos invités. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, dotée d'un dressing, offrant un espace de rangement pratique pour vos vêtements et effets personnels. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, alliant modernité et fonctionnalité. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. Ce bien dispose d'une cave et d'un ascenseur, sa situation géographique est parfaite. En effet, il se trouve à proximité de la gare, facilitant ainsi vos déplacements. L'appartement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un environnement agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 629,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 494,23 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 134,79 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 770 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.