Appartement à louer 2 pièces 42.8m² Laval (53000)

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, garantissant ainsi un accès facile tout en préservant une certaine tranquillité. Il se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'espace de vie est optimisé pour offrir un maximum de confort et de praticité.
Le chauffage est individuel et fonctionne par convecteurs électriques, permettant un contrôle personnalisé de la température selon vos besoins. De plus, l'eau froide est fournie de manière collective, ce qui simplifie la gestion des charges.
Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile de fond parfaite pour y ajouter votre touche personnelle.
Situé dans une résidence calme, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 474,06 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 495,06 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 475,08 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 129,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 759 et 1 027 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.