Appartement à louer 2 pièces 58m² Laval (53000)

L'appartement est composé d'un séjour lumineux laissant apparaître des poutres, d'une chambre avec placards, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle (baignoire, lavabo meuble vasque et branchement machine à laver).

La cuisine est aménagée et équipée (meuble haut et bas, plaque gaz), le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs. De plus, l'appartement dispose de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique.

Ce bien est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, facilitant votre quotidien. Vous trouverez un supermarché Carrefour à moins de 500 mètres ( 7-8 minutes à pied ). Les établissements scolaires, tels que le lycée de l'Immaculée Conception et les écoles : ESTACA, ESIEA, IUT et Faculté de droit sont accessibles à moins de 2000 mètres ( 10 minutes en vélo ), ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les étudiants.

Les transports en commun sont également à portée de main, avec plusieurs arrêts à proximité, facilitant vos déplacements.

Enfin, cet appartement est équipé d'un interphone pour plus de sécurité et d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire ( vélo par exemple ). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Laval. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 643,80 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 175,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr