Appartement à louer 3 pièces 68.93m² Le Fauga (31410)

03.85.05.37

Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à Le Fauga, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie de 68 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 22,47 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de concocter de délicieux repas. Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille, ainsi qu'une salle de bain pratique pour votre confort quotidien.

Profitez également d'un balcon, un véritable atout pour savourer vos petits-déjeuners au soleil ou pour vous détendre après une longue journée. Le bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Vous bénéficierez de deux places de parking, un avantage non négligeable dans cette région.

Le chauffage individuel électrique par radiateur vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage, cet appartement sans ascenseur vous offre une intimité appréciable.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Le Fauga .

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre conseiller commercial : M. HERNANDEZ Mathias au 06.03.85.05.37. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 687,49 euros par mois charges comprises dont 69,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 711,49 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 763,07 euros ( soit 11,07 euros/m² ) dont 208,11 euros pour état des lieux ( soit 3,02 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.