Appartement à louer 2 pièces 67.22m² Le Mans (72000)

L'appartement se compose de trois pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le salon lumineux bénéficie d'une orientation est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, ainsi que des placards intégrés pour un rangement optimal.

Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, assurant un confort thermique durant les mois les plus froids. De plus, l'appartement dispose d'une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

La résidence offre de nombreux atouts, tels qu'un gardien, un local à poubelles, ainsi qu'un parking extérieur pour votre véhicule. Vous aurez également accès à une buanderie et à un dressing, ajoutant à la praticité de ce logement.

Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi que d'établissements scolaires, cet appartement est idéal pour les familles et les étudiants. Vous trouverez également plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 500 mètres, facilitant ainsi votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et commodités, au cœur d'un quartier animé et accessible. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 784,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 746,14 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 203,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 275 et 3 077 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.