Appartement à louer 2 pièces 35.1m² Le Mans (72000)

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour profiter de moments de détente, et d'une kitchenette fonctionnelle, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Il dispose d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, répondant aux besoins quotidiens de ses occupants. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que U Express et E. Leclerc à moins de 1000 mètres. De plus, les établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, sont situés à proximité, facilitant la vie des familles. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles en moins de 500 mètres.

Pour les amateurs de mobilité, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, ainsi que des transports en commun, rendant vos déplacements simples et rapides. Ce bien, bien que non meublé, offre une toile vierge pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts.

Cet appartement est idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité, au cœur d'une ville dynamique.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 26,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 549,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 386,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 105,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.