Vous souhaitez acheter ou vendre un bien au Mans ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier au Mans.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location au Mans ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise au Mans.
Confiez la gestion de votre copropriété au Mans à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine au Mans au quotidien.
Propriétaire d'un bien au Mans, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs au Mans sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien au Mans ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier au Mans.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location au Mans ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise au Mans.
Confiez la gestion de votre copropriété au Mans à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine au Mans au quotidien.
Propriétaire d'un bien au Mans, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs au Mans sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Toutes les démarches pour trouver et finaliser la location d'un T2 au Mans se sont passées dans une grande fluidité. Louise Beslu a, à chaque étape, été très disponible et réactive. Cela a été un vrai...
BOULAY EDITH - 07/09/2026
Avis client
5 sur 5 étoiles
Je remercie vivement Louise BESLU pour son accompagnement dans ma recherche de logement. Très professionnelle, réactive et à l’écoute.
Grâce à son aide, j’ai pu trouver rapidement le logement qui me c...
Ons Hamani - 27/08/2026
Les avis de nos clients en résumé
Les avis mettent en avant une équipe disponible, réactive et professionnelle, avec un accompagnement personnalisé qui facilite finding et le suivi durable des dossiers. Louise Beslu et Bérénice Cercellier sont régulièrement saluées pour leur écoute, leur réactivité et leur sens du service.
Agence spécialisée dans la gestion de copropriété, la gérance, la location et la transaction, offrant une approche fiable et professionnelle adaptée à chaque bien et chaque typologie, assurant transparence, réactivité et performance tout au long du parcours client.
Citya Immobilier : un réseau d’agences
Citya Une entreprise familiale
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Au coeur de la relation client
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 4 500 collaborateurs et plus de 250 agences locales, établies sur tout le territoire, Notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
Notre agence immobilière à Le Mans: tout ce qu’il faut savoir
Dans la Sarthe, sur la ville du Mans, Citya Plantagenêt est l’une des meilleures agences immobilières. Elle couvre en effet les principales activités du monde de l’immobilier. Pour réaliser une transaction immobilière au Mans, ou louer un bien en toute sérénité (maison, appartement, bureaux, local commercial pour implanter votre siège social), n’hésitez pas à contacter notre agence immobilière. De même, tout syndic de copropriétés sur Le Mans trouvera auprès de Pedro Chami et de ses 38 collaborateurs les compétences essentielles pour gérer une copropriété. L’adresse de votre agence immobilière Le Mans République ? 16 place de l’Éperon.
Voir plus
Bienvenue à notre agence immobilière au Mans République
Achat ou vente d’un appartement, d’une maison ou encore recherche d’un local commercial à louer : nous vous proposons une vaste sélection de biens, consultables depuis ce site internet. Grâce à son réseau, Citya Plantagenêt vous fait profiter des meilleures opportunités immobilières sur le Mans.
Services et offres immobiliers au Mans avec Citya Plantagenêt
• Achat immobilier
• Vente immobilière
• Mise en location d’un bien
• Recherche d'une location
• Gestion locative
• Gestion de copropriété
Quel que soit votre projet immobilier, notre équipe de conseillers professionnels se charge de le concrétiser avec efficacité. Vous êtes accompagné par des experts proches de vous et de vos attentes.
Conseils de notre agence immobilière Le Mans République : vente, location et achat de biens immobiliers
En matière de transactions immobilières, Citya Plantagenêt permet aux futurs acquéreurs ou locataires de concrétiser leur rêve. Belle maison avec chambres et cuisine équipée, grand appartement neuf ou dans un immeuble ancien, jolie demeure située à la campagne : notre équipe d’experts en immobilier vous guide en vous apportant une multitude de conseils. Nombre de pièces du logement en fonction du nombre d’habitants, quartier de prédilection, comme celui des Maillets par exemple, emplacement en plein cœur du centre-ville du Mans à proximité du tramway et des commerces, maison de ville avec jardin située tout proche de l’avenue du Docteur Jean Mac : la recherche du bien idéal est notre première motivation.
Vous souhaitez vendre votre maison située rue Louis Crétois ou un appartement en cœur de ville ? Dès lors que vous nous confiez la mission de trouver un acheteur, de l’établissement du compromis de vente jusqu’à la signature finale, tout est parfaitement maîtrisé !
Les bailleurs et investisseurs immobiliers seront également bien entourés dans la réalisation et le suivi de leurs projets, afin d’optimiser leurs investissements locatifs. Au moment de l’acquisition, nos professionnels opèrent un travail de fond et délivrent toujours des conseils pertinents. Ces derniers gèrent les biens avec beaucoup de rigueur, notamment à travers une fine sélection des locataires qui vont entrer dans le logement. Leur garantie financière est étudiée de près !
L’expertise des agents immobiliers Citya Plantagenêt en matière de gestion de copropriétés
En matière d’immobilier, un syndic a besoin d’être accompagné par un gestionnaire de référence qui maîtrise tous les aspects et toutes les subtilités légales de la vie d’une copropriété. Citya Plantagenêt est à vos côtés 365 jours par an pour gérer les interventions techniques au sein de votre résidence, organiser et animer les assemblées générales, et vous apporter un solide accompagnement juridique et administratif, pour des résultats à la hauteur de vos attentes. Avec nous, la qualité d’écoute et de service est au rendez-vous, afin de tisser une relation pérenne et d’établir une communication aussi fluide que possible.
Au Mans : ce qu’on trouve à côté
Depuis Le Mans, grâce au réseau autoroutier (A28 et A11) et aux liaisons SNCF, il est facile de relier plusieurs grandes villes, comme Paris, Rennes, Nantes ou Tours par exemple.
Au sein même de leur ville, les Manceaux ont à leur disposition un efficace réseau de transport en commun (bus et tramway). Pour les courses du quotidien, plusieurs zones commerciales - Les Jacobins, centre Sud - permettent de se ravitailler et de faire du shopping.
Par ailleurs, plusieurs marchés, très bien achalandés, sont présents toute l’année dans différents secteurs de la ville du Mans :
Marché de la Boussinière
Marché des Maillets
Marché des Jacobins
Marché de Pontlieue
Marché des Sablons
Marché de la Gare-Sud
Marché des Jacobins
Marché Washington
Marché de Gazonfier
Marché de la Cité des Pins
Marché de La Butte
Marché du Pâtis Saint-Lazare
De belles possibilités de sorties et visites culturelles sont également envisageables, grâce à la présence de monuments et lieux historiques au Mans, comme la cathédrale Saint-Julien ou la muraille gallo-romaine. En dehors du Mans, mais à quelques kilomètres seulement, il faut impérativement découvrir l’Abbaye Royale de l’Épau, située sur la commune d'Yvré-l'Evêque, et aussi le Château du Lude.
Vie locale, événements et attractions au Mans
Au Mans, plusieurs événements ponctuent la vie locale, comme les célèbres 24 Heures du Mans, le festival Europa Jazz, le festival de l'Épau ou encore Les Nuits des Chimères. Autant de rendez-vous festifs qui font rayonner la capitale du département de la Sarthe, dans la région des Pays de la Loire.
Vous recherchez un expert immobilier dans votre région ? Découvrez nos agences locales et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou louer, nos équipes connaissent parfaitement le marché immobilier.
Besoin d'un renseignement ? De prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers ? Remplissez ce formulaire et un conseiller prendra contact avec vous le plus rapidement possible !
* Champs obligatoires
Barèmes de l'agence
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
Barème des honoraires de location
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la
surface habitable du logement loué
3,03 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
7,20%
Location parking ou garage
TTC
Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur
258 €
Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire)
TTC
Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT
25,00%
Frais d'établissement d'un état des lieux
Suivant devis diagnostiqueur
Ouverture de dossier/entrée locataire
Vacations et débours
Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf
stipulations contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
jusqu'à 400 € TTC
33,60 €
de 400 à 1000 € TTC
70,80 €
supérieur à 1000 € TTC
6,00%
Pré-visite
Vacations et débours
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
138,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
48,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
4,20 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
2,40 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
138,00 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
138,00 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
4,80 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
55,20 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
55,20 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
138,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
21,60 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
240,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
96,00 €
Mentions légales
Citya Immobilier Le Syndic, SARL au capital social
de 160 000 € - RCS
de Le Mans Siren 577250111
- Carte professionnelle N°72012016000003171 délivrée par la C.C.I. Mans et de la sarthe - Garanties financières GALIAN-SMABTP
- 89 rue La Boétie Paris - Numéro
Orias 14002593 - SIRET 57725011100025 - TVA
Intracommunautaire FR33577250111
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
d’application
n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités
relatives à
certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
soit pas écrit à l'adresse suivante : Association MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena Bât A - CS25222 - 44505 La Baule Cédex