Appartement à louer 1 pièce 29.59m² Le Mans (72000)

L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas dans un cadre agréable. Le logement comprend également une pièce principale spacieuse avec son espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Pour votre commodité, un emplacement de parking en sous-sol est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'immeuble est sécurisé avec un interphone, ajoutant une couche de tranquillité à votre quotidien.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous serez à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires. De plus, les commerces de proximité, tels que U Express sont facilement accessibles, tout comme les transports en commun qui vous permettront de rejoindre rapidement le centre-ville.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique, alliant confort et accessibilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 498,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 328,45 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 89,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 422 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.