Appartement à louer 2 pièces 52.41m² Le Mans (72000)

L'appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.

L'appartement est doté d'une cuisine aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement.

Vous bénéficierez également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et du centre-ville. Le tramway est facilement accessible, rendant vos déplacements quotidiens simples et rapides. Un parking extérieur est également à votre disposition, un atout non négligeable dans cette zone urbaine.

Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 1000 mètres, tels que l'École maternelle et élémentaire Les Ardriers, ainsi que l'École Silvya Terrade. Les commodités ne manquent pas, avec des supermarchés tels que Carrefour Market et U Express à proximité, ainsi que des boulangeries et des pharmacies.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé au Mans.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 613,00 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 634,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 587,18 euros ( soit 11,20 euros/m² ) dont 160,14 euros pour état des lieux ( soit 3,06 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.