Appartement à louer 3 pièces 68.5m² Le Mans (72100)

Le salon, d'une superficie de 21,35 m², offre un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, séparée entièrement aménagée et équipée de plaques hotte et four , vous permettra de préparer vos repas dans un environnement pratique et agréable.

Ce bien dispose également d'une salle d'eau moderne, ainsi que de deux balcons, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue sur les environs. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur.

Le chauffage est collectif, avec un système au sol alimenté au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour le rangement de vos affaires.

L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 815,00 euros par mois charges comprises dont 134,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 839,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 760,35 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 207,55 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.