Appartement à louer 2 pièces 50.55m² Le Mans (72000)

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne. La cuisine est séparée donnant acces à un balcon un atout majeur idéal pour profiter des journées ensoleillées, orienté plein sud. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais.

De plus, vous bénéficierez d'un garage privatif, ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un local à vélos est également à votre disposition, parfait pour les amateurs de deux-roues.

La localisation de cet appartement est particulièrement avantageuse, avec un accès facile aux commerces de proximité et aux transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements dans la ville. Ce bien est situé dans une résidence calme et bien entretenue, propice à un cadre de vie serein.

Cet appartement est non meublé, N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 515,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 536,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 561,10 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 153,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.