Location appartement 1 pièce de 46.08m²  Le Mans (72000)

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre confortable. La salle d'eau est dotée d'une douche moderne, offrant un espace fonctionnel et agréable. Le bien est entièrement meublé, permettant une installation rapide et sans tracas. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facile et pratique. L'environnement est calme et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et des établissements scolaires tels que le lycée et le collège. Le tramway est également à quelques pas, facilitant les déplacements dans la ville. Pour votre confort, l'immeuble dispose d'un interphone, d'un local à vélos, d'un local poubelle, ainsi que d'un gardien. Un parking extérieur est également inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine. Les commodités à proximité incluent plusieurs supermarchés, pharmacies, boulangeries, et même des établissements d'enseignement supérieur, tels que la faculté des sciences et techniques. Ce bien est donc idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et accessible. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 94,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 667,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 506,88 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 138,24 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.