Location appartement 2 pièces de 54.77m²  Le Mans (72000)

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour profiter de moments de détente, et d'une chambre confortable. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un cellier pour le rangement. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile de fond parfaite pour y ajouter votre touche personnelle. En termes de commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez à proximité immédiate des établissements scolaires tels que le Collège privé Saint-Martin et l'École élémentaire Gérard Philipe, ainsi que de nombreux commerces, dont des supermarchés comme Carrefour City et U Express. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de tramway à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, vous disposez d'un interphone pour votre sécurité. Un emplacement de parking est également inclus, ce qui est un atout considérable dans le centre-ville. Cet appartement est idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 139,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 659,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 612,70 euros ( soit 11,19 euros/m² ) dont 164,31 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.