Appartement à louer 2 pièces 25.19m² Le Mans (72000)

L'espace de vie se compose d'une chambre confortable et d'un salon lumineux, orienté Est-Ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La salle d'eau, moderne et pratique, est dotée d'une douche, offrant un confort optimal.

L'appartement ne dispose pas de mobilier, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts. Toutefois, il est équipé d'une machine à laver.
À l'extérieur, vous pourrez apprécier une terrasse et une cour, parfaites pour se détendre après une longue journée. La vue sur la cour et la rue ajoute une touche de charme à cet appartement.
La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville, vous aurez tout à portée de main. Les supermarchés tels que Monoprix et U Express se trouvent à moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires et universitaires sont accessibles à pied ou en transports, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels.

Enfin, pour les amateurs de nature, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, ainsi que des pharmacies et des boulangeries, garantissant un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité.
Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 499,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 277,09 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 75,57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.