Appartement à louer 2 pièces 58m² Le Palais-sur-Vienne (87410)

L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La cuisine est aménagée et équipée, vous offrant ainsi tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids.

Ce T2 comprend une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne, vous assurant un espace de vie confortable. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'appartement est situé dans un environnement calme et agréable, propice à la détente.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec un supermarché Grand Frais à moins de 3,5 km, ainsi que d'autres enseignes comme Aldi et Le Panier Bio à quelques minutes. Les écoles maternelles et élémentaires Jean Giraudoux se trouvent à moins de 1,5 km, ce qui est idéal pour les familles.

Pour vos besoins quotidiens, une pharmacie est située à moins de 500 mètres, et plusieurs autres options sont accessibles dans un rayon de 3 km. Les transports en commun sont également à proximité, facilitant vos déplacements vers Limoges et ses environs.

Enfin, pour les étudiants, l'appartement est à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que la Faculté de Droit et des Sciences Économiques et l'Institut de Préparation à l'Administration Générale, situés à moins de 6,5 km.

Cet appartement T2 à Le Palais sur Vienne représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Durivaud pour une première visite de cet appartement à louer au 05 55 11 90 69 ou limoges.contact@citya.com.
Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 581,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 638,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 175,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 682 et 922 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.