Location appartement 1 pièce de 33.8m²  Le Perreux-sur-Marne (94170)

Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 22,25 m², parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet appartement avec tout le nécessaire pour votre confort quotidien.

Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une tranquillité appréciable. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantira une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 16 m2, un espace idéal pour savourer un café au soleil ou lire un bon livre. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone.

Le quartier est particulièrement bien desservi, avec de nombreux commerces à proximité, tels que La Vie Claire et Monoprix, ainsi que des boulangeries comme Sonia et Fabrice. Les écoles, de la maternelle au collège, sont accessibles à pied, ce qui est parfait pour les familles. Les pharmacies et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité, facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, au sein d'un environnement agréable et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous au Perreux-sur-Marne. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 967,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 507,00 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 101,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.