Appartement à louer 3 pièces 61.17m² Le Pontet (84130)

L'appartement se compose de deux belles chambres, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, d'une superficie de 18 m², est un lieu convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, séparée et aménagée, vous permettra de préparer de délicieux repas dans un cadre agréable. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée, qui répondra à tous vos besoins quotidiens.

Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café le matin ou un verre en soirée. Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, garantissant une température agréable en toutes saisons.

Ce bien est situé dans une résidence calme et sécurisée, avec deux places de parking à votre disposition. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que le supermarché Auchan, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment le Collège Jules Verne et l'École primaire Jean de La Fontaine.

Enfin, pour les amateurs de culture et d'éducation, plusieurs établissements d'enseignement supérieur se trouvent à quelques kilomètres, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique au Pontet. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 766,00 euros par mois charges comprises dont 69,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 788,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 795,21 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 183,51 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.