Location appartement 2 pièces de 42.65m²  Le Raincy (93340)

L'appartement se compose d'un salon accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir des invités, et d'une chambre spacieuse, propice à la tranquillité. La cuisine, entièrement aménagée, saura séduire les amateurs de gastronomie, offrant un espace pratique pour préparer de délicieux repas. La salle d'eau, bien agencée, complète cet ensemble avec élégance. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, un emplacement de stationnement est inclus, un atout précieux dans cette zone prisée. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City et Biocoop, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'École primaire Thiers et le Lycée René Cassin, situées à moins de 500 mètres. Les services de santé ne sont pas en reste, avec la Pharmacie Blondel à quelques pas. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles à proximité, tandis que les étudiants bénéficieront de la proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que le Centre de Formation Gustave Eiffel. Ce bien rare allie confort, praticité et emplacement privilégié, faisant de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et accessible. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant modernité et commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 933,28 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 955,68 euros. Les honoraires charge locataire sont de 554,45 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 127,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chessy-77700/169#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.