Location appartement 3 pièces de 56.97m²  Lescar (64230)

97 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 24,53 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Vous disposerez également d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire. L'appartement est situé dans une résidence calme, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Pour profiter des journées ensoleillées, vous aurez accès à un jardin et à une terrasse, parfaits pour des moments de détente en extérieur. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, vous évitant ainsi les tracas de stationnement. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à l'intimité et au charme de cette petite copropriété de deux étages. La localisation de cet appartement est un atout majeur, avec plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à proximité. Vous trouverez également plusieurs écoles dans un rayon de 1000 mètres, ainsi que des universités à moins de 6500 mètres, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les étudiants. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et accessibilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 745,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 767,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 626,67 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 170,91 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 627 et 849 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.