EXCLUSIVITÉ - T1 NEUF AVEC CUISINE EQUIPEE
À louer : dans la petite ville de L'HORME, 2 Chemin des Rouardes ; dans une résidence sécurisée, calme et arborée venez découvrir cet appartement d'une pièce de 26 m². Il est composé d'une chambre, d'une cuisine équipée (plaque, hotte, frigo, meubles) et d'une salle de bains. Le chauffage est individuel au gaz.
Il est en parfait état car livré rénové ! Entrée indépendante ; parking sur la propriété
Toutes les commodités à quelques minutes à pied !
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya Montchalin-Saint Chamond. Loyer de 320,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 12.00 euros ) : 332,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 286,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 78,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-chamond-42400/313#bareme-location
*Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Détails
Réf : GES33330004-152
Appartement rénové
Habitable
Immeuble de 2 étages
RDC
1 niveaux
Sans accès handicapés
Sans ascenseur
Cuisine simple
1 salle de bain
Chauffage: Individuel
Chauffage: Gaz
Radiateur
Eau: Individuel
1 parking
Bon standing
Prix
320 € de loyer charges comprises
310 € de loyer hors charges
Provisions pour charges de 10 €
310 € de dépôt de garantie
286 € d'honoraires charge locataire
Libre le 03/07/2021
Bilan énergétique
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Vous êtes intéréssé ? Prenez contact !
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L'Horme
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Barème des honoraires de location
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2021
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,00 €/m²
Zone tendue
10,00 €/m²
Zone non tendue
8,00 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué
3,00 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations
contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2021
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
Honoraires sur Travaux/Intervention calculés sur le montant des travaux TTC (Propriétaire)
jusqu'à 400 € HT
36,00 €
de 400 à 1000 € HT
120,00 € jusqu'à 2400 € HT
supérieur à 1000 € HT
6,00% au delà de 2400 € HT
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
120,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
132,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
7,00 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
4,80 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
1,20 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
132,00 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
120,00 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
60,00
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
3,12 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic Etat des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
60,00 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
60,00 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
95,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
18,00 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
192,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
30,00 €
* Dont prestation et suivi administratif
Mentions légales
Citya Montchalin, SARL au capital social
de 2 836 896 € - RCS
de Saint-Étienne Siren 345399562
- Carte professionnelle N°42022017000017235 délivrée par la C.C.I. Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne - Garanties financières GALIAN
- 89 rue La Boétie Paris - Numéro
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Intracommunautaire FR78345399562
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application
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Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
soit pas écrit à l'adresse suivante : Association MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena Bât A - CS25222 - 44505 La Baule Cédex
