Location appartement 3 pièces de 75m²  L'Houmeau (17137)

Ce bien rare, niché au rez-de-jardin d'une maison divisée en deux appartements, offre un cadre de vie paisible et agréable, sans vis-à-vis, propice à la détente. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et convivial, où le salon séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Les deux chambres, spacieuses et confortables, vous promettent des nuits paisibles, tandis qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec une grande terrasse qui invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées. Cet espace extérieur est idéal pour recevoir ou simplement se ressourcer dans un environnement calme. De plus, une place de parking est à votre disposition, facilitant ainsi vos déplacements. Le chauffage collectif, par radiateurs électriques, assure un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est également à proximité des commerces et des transports, rendant la vie quotidienne des plus pratiques. Ce bien, meublé avec goût, saura séduire les personnes en quête d'un cadre de vie alliant confort, tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu d'exception. Loyer de 1 010,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 032,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 975,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 225,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.