Location appartement 3 pièces de 70.75m²  Lille (59000)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon lumineux est un espace convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine est aménagée, offrant ainsi un cadre fonctionnel pour préparer vos repas. Vous disposerez également d'une salle de bain bien agencée pour votre confort quotidien.

Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous permet de profiter d'une vue dégagée tout en facilitant l'accès aux différents niveaux.

En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont deux magasins Match à moins de 1000 mètres, ainsi que des options bio comme Naturalia et Biocoop. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment l'École privée de Coiffure et d'Esthétique InformaTif et le Collège privé La Salle.

Les services de santé ne sont pas en reste, avec deux pharmacies à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de boulangerie, la Boulangerie Patisserie Au P'tit Louis est à proximité, tout comme d'autres options dans un rayon d'un kilomètre.

Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à moins de 1500 mètres de plusieurs facultés, dont la Faculté de droit de l'Institut catholique de Lille. Ce bien est également accompagné d'un garage et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et proximité des commodités.
Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 972,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 919,75 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 212,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 780 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 856,075 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.