Location appartement 2 pièces de 40.6m²  Lille (59000)

L'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant qui mène à un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, séparée et entièrement aménagée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. La chambre, confortable et bien agencée, vous garantit des nuits paisibles. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, équipée pour votre confort. Le chauffage est individuel et électrique, avec des radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City, ALDI et Auchan, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de plusieurs établissements comme Paul et La Mie Câline à proximité. Pour les familles, des écoles sont également situées à moins de 1000 mètres, garantissant un cadre de vie pratique. Enfin, cet appartement est idéalement desservi par les transports en commun et se trouve à proximité de plusieurs universités, ce qui en fait un choix parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder .. Loyer de 593,53 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 613,03 euros. Les honoraires charge locataire sont de 527,80 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 121,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 548,53 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 751,1 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.