Appartement à louer 2 pièces 59.93m² Lille (59000)

Ce bien de 59,97 m² se trouve au sixième étage, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale.

L'appartement se compose d'une entrée accueillante dotée d'un grand placard intégré, facilitant le rangement. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est agencée en un coin détente et un coin repas, idéale pour recevoir ses proches ou se relaxer. La cuisine séparée est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Un cellier attenant à la cuisine offre des rangements supplémentaires ainsi qu'un lave-linge, ajoutant à la praticité de l'appartement.

La chambre est confortable et bien agencée, offrant un espace de repos paisible. La salle de bains est moderne et fonctionnelle, et un WC séparé complète l'ensemble.

De plus, une cave privative est à disposition pour un rangement complémentaire.

Le chauffage est collectif, avec un système au sol alimenté au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

L'emplacement de cet appartement est idéal, à seulement 6 minutes à pied de la station de métro Bois Blanc, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les accès aux autoroutes.

Ce bien est parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 821,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 779,09 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 179,79 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 640 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 940,901 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.