Appartement à louer 3 pièces 66.32m² Lille (59000)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée.

Le salon, d'une superficie de 20,97 m², est un espace lumineux et convivial, idéal pour recevoir des amis ou passer des moments en famille. La cuisine, séparée et entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable.

L'appartement dispose d'une salle de bain bien agencée, ainsi que d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour le rangement de vos affaires. Le chauffage est collectif, avec un système au sol alimenté au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, tels que des supermarchés (Carrefour City, Match) et des boulangeries, ainsi que des établissements scolaires, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à moins de 1000 mètres et des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. De plus, les universités et facultés sont facilement accessibles, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les étudiants.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et proximité des commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 880,31 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 904,31 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 862,16 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 200,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 730,31 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 802,472 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.