Location appartement 1 pièce de 24.89m²  Lille (59000)

L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme intimiste. Il est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec douche. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. De plus, il est situé dans un quartier résidentiel, ce qui en fait un lieu de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et E. Leclerc, à moins de 500 mètres, ainsi que Carrefour Market à moins de 1000 mètres. Les établissements scolaires ne manquent pas, avec des écoles primaires et un lycée professionnel à proximité immédiate. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres.

Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de plusieurs pâtisseries et boulangeries à proximité, telles que Pâtisserie Leprêtre et Le Palais des Pains. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont le CNAM Hauts-de-France et la Faculté de droit de l'Institut catholique de Lille.

Cet appartement T1 à Lille représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 587,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 323,57 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 74,67 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 530 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 537,624 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.