Appartement à louer 2 pièces 32.82m² Lille (59800)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux. La cuisine est semi-équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et moderne. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. Bien qu'il ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.

L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité.

Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. De plus, pour les étudiants, l'appartement est proche de l'École internationale Tunon et de plusieurs facultés, facilitant ainsi l'accès à l'éducation supérieure.

Enfin, pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options délicieuses se trouvent à proximité, telles que Valérie & Raphaël Brier et Paul. Cet appartement est donc idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Lille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 655,35 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 676,35 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 430,60 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 99,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 580,35 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 613,734 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.