Location appartement 3 pièces de 50.84m²  Lille (59000)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, qui répondra à vos besoins quotidiens.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable et fonctionnel.

L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès pour tous les résidents. Bien que non meublé, cet espace vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour et Monoprix, ainsi que des boulangeries telles que "La p'tite boulangerie" et "Au Kennedy". Pour les familles, l'Institution Sainte-Claire, qui comprend un collège et un lycée, est à proximité, tout comme une école privée spécialisée.

De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un accès facile aux soins de santé. Pour les étudiants, le CNAM Hauts-de-France et d'autres établissements d'enseignement supérieur se situent à moins de 1000 mètres.

Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant l'utilisation de véhicules électriques. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Lille. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 871,18 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 893,58 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 660,92 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 152,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 801,18 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 711,76 euros et le complément de loyer est de 89,42 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.