Appartement à louer 2 pièces 55.08m² Lille (59000)

L'appartement se compose de deux pièces principales. La chambre, d'une superficie de 13,8 m², est située au premier étage, offrant un espace intime et confortable. Le séjour-cuisine, d'une superficie généreuse de 34,5 m², est un lieu de vie convivial où il est possible de recevoir des amis ou de profiter de moments de détente. La cuisine est équipée d'une kitchenette, permettant de préparer facilement vos repas.

Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. L'appartement n'est pas meublé, vous aurez donc la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts et vos préférences.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market et Biocoop, ainsi que des boulangeries comme Saveurs et Saisons. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont également accessibles à proximité.

En matière d'éducation, plusieurs établissements scolaires, y compris des écoles privées, se trouvent à moins de 1000 mètres, ce qui est un atout pour les familles. De plus, les universités, telles que la Faculté de droit de l'Institut catholique de Lille, sont également à proximité, facilitant l'accès à l'enseignement supérieur.

Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à quelques kilomètres, rendant cet appartement encore plus attractif. Ce bien est situé dans un immeuble de trois étages, au premier étage, sans ascenseur, offrant une ambiance calme et résidentielle. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
Loyer de 677,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 698,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 716,04 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 166,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 642 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 958,392 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.