Appartement à louer 2 pièces 70.8m² Lille (59000)

Il est au 4ème et dernier étage sans ascenseur.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Double séjour lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine vous permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et agréable. De plus, l'appartement dispose d'une salle de bain bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens.

Situé au quatrième étage, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'une luminosité naturelle. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès au logement est facilité par un escalier bien entretenu. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer votre confort durant les mois les plus froids.

Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de l'air frais et de moments de détente. De plus, l'appartement est idéalement situé à proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements dans la ville. Un branchement pour machine à laver est également disponible, ajoutant à la praticité de ce logement.

Cet appartement T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier animé de Lille, alliant confort et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 781,15 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 802,15 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 928,90 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 214,52 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 746,15 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 175,28 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.