Location appartement 1 pièce de 21.74m²  Lille (59000)

L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui garantit une certaine tranquillité tout en offrant une vue agréable sur les environs. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, assurant un confort optimal durant les mois les plus froids. La kitchenette est intégrée dans l'espace de vie, permettant une utilisation efficace de l'espace tout en offrant les commodités nécessaires pour préparer vos repas. Ce T1 dispose d'une salle d'eau avec douche, offrant un espace intime et fonctionnel. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que Coccinelle et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, incluant des écoles primaires et des collèges. Les services de santé ne sont pas en reste, avec des pharmacies à proximité, notamment la Pharmacie du Plouich. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options s'offrent à vous, comme La Huche aux Pains et Rosi, à moins de 500 mètres. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs universités, dont le CNAM Hauts-de-France et la Faculté des lettres et sciences humaines, à moins de 3500 mètres. Ce T1 représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier animé et bien desservi. Loyer de 457,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 474,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 282,62 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 65,22 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 347 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 456,54 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.