Appartement à louer 2 pièces 47.12m² Lille (59000)

L'appartement se compose d'un espace de vie accueillant, idéal pour recevoir ou se détendre, et d'une cuisine entièrement équipée, prête à satisfaire les passionnés de gastronomie. La chambre, spacieuse et lumineuse, offre un havre de paix, tandis que la salle de bain, fonctionnelle, complète cet ensemble harmonieux. De plus, vous bénéficierez de deux balcons, parfaits pour profiter des douces soirées d'été ou pour savourer un café au matin.

Le système de chauffage individuel, par radiateurs électriques, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est également proposé meublé, vous permettant de vous installer sans tracas.

Pour votre commodité, une place de parking est incluse, facilitant vos déplacements. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate un supermarché U Express, ainsi que plusieurs boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, rendant votre quotidien agréable et pratique. Les universités et écoles supérieures sont également accessibles en quelques minutes, faisant de cet appartement un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant confort, élégance et praticité au cœur de Lille. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 926,60 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 947,60 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 618,21 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 142,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 856,6 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 904,704 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.