Location appartement 2 pièces de 43m²  Lille (59000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et une pièce à vivre lumineuse. La cuisine est équipée. La salle d'eau est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'un accès facilité. Pour votre confort, une place de parking est incluse, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Lille. De plus, l'appartement se trouve dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels qu'Aldi et Auchan, ainsi que des boulangeries comme Lina et La Mie Câline, toutes accessibles à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris des écoles primaires et des facultés, sont également situés à moins de 1000 mètres, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles et les étudiants. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant l'utilisation de véhicules électriques. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier animé et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 727,23 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 746,73 euros. Les honoraires charge locataire sont de 559,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 129,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 662,23 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 688 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.