Appartement à louer 2 pièces 26.78m² Lille (59000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable et une pièce de vie lumineuse. La kitchenette, bien que compacte, est parfaitement équipée pour répondre aux besoins quotidiens. La salle d'eau est dotée d'une douche, offrant un espace pratique et agréable.

Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Situé au deuxième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient l'exercice quotidien.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, tels que l'École primaire privée hors contrat Arborescences de Lille et l'Institution Sainte-Claire.

Les commodités ne manquent pas dans le quartier, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries réputées comme la Pâtisserie Leprêtre. De plus, pour les étudiants ou les professionnels, des universités telles que le CNAM Hauts-de-France se trouvent à proximité.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Lille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 565,51 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 585,01 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 348,14 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 80,34 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 535,51 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 465,972 euros et le complément de loyer est de 69,54 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.