Appartement à louer 2 pièces 42.1m² Lille (59000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La cuisine est équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver.

Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre après une longue journée. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans une ville dynamique comme Lille.

L'environnement est très pratique, avec plusieurs commodités à proximité. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries comme Mille-feuilles pour vos envies de douceurs. Pour les familles, des écoles primaires sont accessibles à moins de 500 mètres, facilitant le quotidien des parents.

Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à quelques stations de métro de plusieurs facultés, dont la Faculté de droit de l'Institut catholique de Lille.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier animé et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 652,16 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 673,16 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 552,35 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 127,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 562,16 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 652,55 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.