Appartement à louer 3 pièces 72.7m² Lille (59000)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver.

Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais son agencement et sa luminosité compensent largement ce détail. De plus, vous bénéficierez d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Naturalia et Biocoop, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 500 mètres, tels que le Collège privé La Salle et des écoles de production. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité immédiate.

Enfin, pour les étudiants, la faculté de droit de l'Institut catholique de Lille se trouve à moins de 1000 mètres, rendant cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études. En somme, cet appartement T3 à Lille combine confort, praticité et proximité des commodités essentielles. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 896,58 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 920,58 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 945,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 220,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 786,58 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 945,1 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.