Appartement à louer 2 pièces 50.79m² Lille (59000)

L'appartement est composé de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule.

Le chauffage est individuel, fonctionnant par radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Vous disposerez également d'une salle de bain bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens.

Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente. De plus, un garage est inclus, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Lille, où le stationnement peut être un défi.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'E. Leclerc et Match, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, incluant des écoles primaires et secondaires.

La proximité de pharmacies, boulangeries et autres commerces de proximité rend la vie quotidienne pratique et agréable. De plus, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités se situent à moins de 1500 mètres, rendant cet appartement idéal pour une location à long terme.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 751,28 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 772,28 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 660,27 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 153,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 676,28 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 690,744 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.