Appartement à louer 4 pièces 88.16m² Lille (59000)

Ce bien d'une superficie de 88,16 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose au premier niveau d'une entrée qui mène à une cuisine moderne séparée et entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Au premier étage, vous trouverez une salle de douche, un deuxième WC, un agréable séjour bien aménagé (canapé, tables et chaises, table basse, meuble TV et télévision) et une première chambre accessible depuis le séjour.

Au deuxième niveau, vous y trouverez deux belles chambres spacieuses, offrant un espace de repos confortable pour toute la famille ou pour des colocataires.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année.

De plus, deux emplacements de parking privatifs sont également inclus, un atout considérable dans cette zone urbaine.

L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate du métro Cormontaigne, facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, vous serez à quelques pas des écoles supérieures lilloises telles que La Catho, HEI et IESEG, ce qui en fait un choix parfait pour les étudiants ou les professionnels travaillant dans le secteur éducatif.

Ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 650,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 677,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 146,08 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 264,48 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 500 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 207,792 euros et le complément de loyer est de 292,21 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.