Appartement à louer 3 pièces 58.63m² Lille (59000)

L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des enfants ou pour aménager un bureau. Le séjour lumineux est un espace convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine est entièrement aménagée, offrant un cadre fonctionnel pour préparer vos repas. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui dispose d'une douche.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est proposé meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement.

Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Naturalia, Biocoop et Carrefour Market, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles, avec plusieurs établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que des pharmacies et des boulangeries.

Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs universités, dont la Faculté de droit et la Faculté des lettres et sciences humaines, toutes accessibles en moins de 1000 mètres.

Ce bien rare à Lille combine confort, praticité et proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 841,20 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 865,20 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 663,00 euros ( soit 11,31 euros/m² ) dont 177,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 821,2 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 885,313 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.