Location appartement 2 pièces de 45.65m²  Lille (59000)

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 23,23 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace moderne et pratique. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée, garantissant un confort optimal au quotidien. Ce bien est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, avec ascenseur. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, l'appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à investir dans des meubles. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un patio, un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans une ville dynamique comme Lille. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'E. Leclerc et Les Halles du Sud, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité d'écoles, allant de l'école primaire à des établissements secondaires, tous situés à moins de 1,5 km. Pour les amateurs de loisirs, plusieurs pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à pied. De plus, la faculté de droit et d'autres établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 2,5 km, rendant cet appartement idéal pour les étudiants. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et praticité dans un quartier animé de Lille. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 869,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 593,45 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 136,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 365 et 494 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 790 euros et le complément de loyer est de 50 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.