Location appartement 2 pièces de 37.2m²  Lille (59000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un séjour lumineux. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain est également présente, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. Situé au deuxième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient l'exercice quotidien. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. De plus, il n'y a pas de sous-sol, ce qui peut être un avantage pour ceux qui préfèrent un accès direct à leur espace de vie. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels qu'E. Leclerc et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, des écoles primaires et un lycée professionnel se situent à proximité, rendant cet appartement idéal pour les jeunes parents. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies à proximité et plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Pour les étudiants, l'appartement est également proche de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont le CNAM Hauts-de-France et la Faculté de droit de l'Institut catholique de Lille. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier vivant et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 535,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 554,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 483,60 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 111,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 500 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 610,08 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.