Location appartement 3 pièces de 85.5m²  Limoges (87000)

L'appartement se compose de trois pièces, dont une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, et un WC. Le chauffage est collectif. Situé au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la ville. L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés (Naturalia, Carrefour City) et des boulangeries (Desem, Patisserie artisanale J. Y. Delage) accessibles en moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris le BTS Beaupeyrat et l'École primaire Beaupeyrat, sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé près de plusieurs universités, dont l'Institut de Préparation à l'Administration Générale et la Faculté de Droit et des Sciences Économiques. De plus, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité, ajoutant à la commodité de cet emplacement central. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous en contactant l'agence au 05 55 11 90 69 ou limoges.contact@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises dont 219,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 902,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 940,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 256,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.