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Description

À Louer - Charmant Studio en Centre-Ville de Linas (91310) Découvrez ce magnifique studio en plein cœur de Linas, idéalement situé à proximité de l'arrêt de bus "Château d'eau" et offrant un accès direct à la N20 et à la N118. Ce petit bijou, d'une superficie de 18.19m², est niché au rez-de-chaussée d'un immeuble, vous offrant ainsi une accessibilité optimale. Ce studio comprend une pièce principale revêtue de carrelage au sol, illuminée par une porte-fenêtre en double vitrage sécurisée par un volet électrique, offrant une belle luminosité naturelle à l'espace de vie. Vous y trouverez également une kitchenette fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau moderne. Entièrement rénové récemment, ce bien allie charme et confort pour répondre à tous vos besoins. De plus, une place de parking est incluse dans le prix du loyer, assurant ainsi votre tranquillité pour garer votre véhicule en toute sécurité. Situé dans la commune animée de Linas, ce studio bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate, dont l'arrêt "Château d'Eau". Vous trouverez également deux bureaux de poste ainsi qu'une multitude de restaurants à quelques pas seulement. Sans oublier les deux marchés hebdomadaires qui animent le quartier, ajoutant une touche de convivialité à votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au cœur de l'animation urbaine de Linas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce studio plein de charme !. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 615,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 221,00 euros ( soit 12,15 euros/m² ) dont 54,57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 322 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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