Appartement à louer 1 pièce 33.25m² Linas (91310)

Avec une superficie de 33 m², cet espace de vie est parfait pour un jeune actif ou un étudiant à la recherche de confort et de praticité.

L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par sa cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le chauffage individuel électrique par convecteurs vous garantit un confort optimal tout au long de l'année.

Ce bien dispose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour se détendre après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, vous permettant de profiter de moments de détente. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone.

La localisation de cet appartement est un véritable plus. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Auchan et Lidl, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements à moins de 1000 mètres, tels que l'École primaire privée Blaise Pascal et le Collège privé Moreau.

Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir La Fournée de Linas, à quelques pas de chez vous.

Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs universités, dont l'IUT d'Evry Val d'Essonne, facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 559,50 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 577,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 432,96 euros ( soit 13,02 euros/m² ) dont 99,99 euros pour état des lieux ( soit 3,01 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.