Location appartement 3 pièces de 66.11m²  Loos (59120)

Ce bien d'une superficie de 66,11 m² se trouve au premier étage d'une résidence de trois étages, accessible par ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 27,22 m², une superbe cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux belles chambres de 11,72 m² et 10,06 m², une salle de bains spacieuse avec baignoire, meuble vasque, sèche serviettes et emplacement pour lave-linge et un WC séparé. L'appartement dispose d'une loggia de 7,53 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une cave privative située au 1er étage permettant du rangement supplémentaire, et un emplacement de parking privatif au sein de la résidence. De plus, un local à vélos est à votre disposition, avec une borne de recharge pour vélos électriques, ce qui est un atout considérable pour les amateurs de cyclisme. Le chauffage est collectif (par pompe à chaleur), avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Ce bien est situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, ce qui en fait un emplacement de choix pour les couples, étudiants ou familles. Vous trouverez également plusieurs pharmacies et supermarchés à moins de 500 mètres, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Les volets électriques sur toutes les fenêtres ajoutent une touche de confort et de sécurité. Cet appartement de standing est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique, à proximité du centre-ville et de la gare. Ce bien est soumis au dispositif de défiscalisation PINEL +. Contactez-nous rapidement pour une visite .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 060,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 082,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 859,43 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 198,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 393 et 532 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.