Appartement à louer 3 pièces 78.33m² Lorient (56100)

Cet appartement T3 de 78 m² est un véritable petit bijou qui n'attend que vous pour s'épanouir .

Imaginez-vous en train de vous prélasser dans le lumineux salon, où le charme du parquet ancien crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Avec ses trois pièces, la disposition parfaite offre un espace de vie idéal pour les familles, les couples ou même ceux qui aiment recevoir des amis.

La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable appel aux gastronomes en herbe. Préparez vos plats préférés tout en profitant des moments conviviaux avec vos proches. Et si vous êtes un amoureux du linge frais, sachez que cet appartement dispose d'une buanderie privative accolée au garage pour plus de praticité.

Parlons également de l'extérieur : un jardin partagé qui vous permettra de profiter de l'air frais et de moments de détente en toute tranquillité. De plus, avec un garage inclus, vous n'aurez jamais à vous soucier de trouver une place de stationnement.

Situé à proximité de la gare, des commerces et à quelques pas du bord de mer, cet appartement est un véritable havre de paix tout en restant connecté à l'effervescence de la ville. Les transports sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer en toute simplicité.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique . Faites de cet appartement votre nouveau chez-vous, un lieu où chaque moment comptera. N'attendez plus, une visite s'impose .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 870,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 892,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 861,63 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 234,99 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lorient-56100/247#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.