Location appartement 2 pièces de 41.24m²  Luisant (28600)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. Le bien dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement de parking en sous-sol est inclus, offrant une solution pratique pour le stationnement. La résidence est bien entretenue et dispose d'un local poubelle pour plus de commodité. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, avec plusieurs supermarchés tels que Grand Frais, Aldi et Intermarché à moins de 1500 mètres. Les établissements scolaires ne sont pas en reste, avec le Lycée Elsa Triolet à proximité, ainsi que d'autres écoles et collèges dans un rayon de 2500 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare. Ce quartier dynamique offre également des services de santé, avec plusieurs pharmacies à moins de 2000 mètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Luisant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 615,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 634,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 453,64 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 123,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chartres-28000/380#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.