Appartement à louer 5 pièces 128.35m² Lyon 1er Arrondissement (69001)

L'appartement se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, permettant ainsi d'accueillir confortablement plusieurs occupants. La cuisine est séparée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute tranquillité. Vous trouverez également une salle de bain et deux douches, garantissant un confort optimal pour tous les résidents.

Le bien est situé au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids.

En plus de ses caractéristiques intérieures, cet appartement dispose de deux grands balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur tout en restant dans le confort de votre domicile. Un garage double en sous-sol ainsi qu'une cave sont inclus.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine. De plus, des équipements tels qu'un interphone et un digicode renforcent la sécurité de l'immeuble.

Ce bien est non meublé, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé à Lyon.
Loyer de 2 014,25 euros par mois charges comprises dont 131,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 2 046,25 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 676,87 euros ( soit 13,06 euros/m² ) dont 388,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 883,25 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 2 015,095 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.